2020年8月21日,南通市不动产登记中心组织了“不动产统一登记信息平台”的项目验收会,邀请了南通市大数据管理局、南通大学、南通市房地产交易中心、南通市自然资源和规划局的专家领导对项目成果进行质询和指导。


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该项目从2018年11月开始建设,历时1年9个月,较好地完成了不动产统一登记信息平台建设、不动产登记数据库建设、不动产数据入库迁移等工作,平台运行稳定。截止2020年7月31日,平台累计支持业务办理94943件,日均办件量达650余件,颁发200395本不动产权证,累计出具各类查询证明48131多份,满足了各项业务办理及共享需求。专家组对项目建设成果给予了高度的评价,项目形成了诸多的建设亮点,最终顺利通过了验收,具体包括:


(1)引入“微服务”治理框架,提升登记工作效率

采用微服务架构,支持业务组件横向、纵向灵活扩展,资源动态伸缩,支持5000+用户同时在线使用,实现多业务组合、批量处理等业务的定制,既能提升登记业务标准化水平,又兼顾登记业务办理的灵活性,大幅提升业务办理效能。


(2)引用数据规则引擎,推行自动核验机制,实现智能业务审批

项目引入规则引擎机制,建立435余项业务校验规则,贯穿南通市330个业务“事前、事中、事后”全流程。实现业务审批精准化和自动化,保障数据质量,规范业务办理流程,最大限度地降低行政审批风险、提升行政效率。


(3)引用“一码管地”思路,实现土地全生命周期管理

健全地籍调查工作机制,深化应用不动产单元代码沿用“身份标识”,串联起土地的“前世今生”,推动“一码管地”工作。 “身份标识”贯穿批、供、用、登全流程,确保调查作业协同衔接、地籍成果共享沿用,实现土地全生命周期的管理。


(4)优化营商环境,解决衔接“中梗阻”

依据国家不动产登记信息互联互通和共享的要求,平台纵向实现了国家、省、市、县的四级联动,横向完成了48个接口的开发工作,实现了与住建、税务等14个部门信息共享。信息共享高达1715981次,为政府相关部门和机构提供了各类数据查询服务。同时平台积极响应“互联网+不动产登记”工作要求,推出24小时“不打烊”的查询、预约、办理服务,提速增效的同时,不断的便民利民、提升群众满意度。

南通市不动产统一登记信息平台采用我公司最新研发的3.0版本系统,通过技术重构和至简设计,具有高性能、简操作、易学习的特点。系统全面衔接“互联网+不动产登记”,实现了线上线下一体化、业务联办协同化、数据共享实时化、业务办理智能化和信息安全体系化,全面提升了不动产登记的工作效率。


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南通市不动产统一登记信息平台项目是我公司在江苏区域首家实施的不动产登记3.0版本系统项目,项目的首战告捷既为整个南通市全面推广新系统敲响了战鼓,也能为其他区域系统的升级提供项目经验,今后我公司也将不断的完善系统、紧抓业务需求、做好服务支撑。